<div> Vente d'une boulangerie-pâtisserie au cœur du Tarn. – FORT POTENTIEL<br> - Possibilité d'acquérir les murs.</div><div>Située sur la route principale d’une commune de 3 500 habitants, cette boulangerie bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité d’un fleuriste, d’uncaviste et d’un restaurant. Elle offre une visibilité optimale et un accès facilité grâce à des places de stationnement le long de la route.</div><div>Vous serez agréablement surpris par son beau magasin lumineux de 40 m² ainsi que par son fournil très bien équipé (four récent de 2023) et son laboratoire pâtisserie en excellent état, où il n'y a aucun investissement à prévoir.</div><div>La boulangerie bénéficie également d'un compteur électrique bleu.</div><div> </div><div>Le chiffre d’affaires de 260 000€ réalisé tout magasin progresse et se répartit comme suit : 58 % boulangerie,15 % viennoiserie, 22 % pâtisserie, 5 % traiteur et en étant fermé 3 semaines par an.</div><div>L’équipe actuelle se compose du duo de gérants, d’un boulanger et d’une vendeuse à 30h.</div><div>L’offre inclut un logement attenant à rafraichir comprenant 3 chambres, un garage et une cour. </div><div>Avec un bail récent (2023) et un loyer avantageux correspondant à seulement 5 % du CA, cette affaire est prête pour une reprise immédiate. La possibilité d’acquérir les murs ajoute encore à son attrait.</div><div>Produit rare avec un potentiel de développement intéressant.</div><div>Belle opportunité à ne pas manquer, avec un prix de vente attractif.</div><br><div>Ses atouts :</div><div>1. Emplacement<br> - Affaire clé en main</div><div>2. Locaux en parfait état et équipements récents </div><div>3. Réel potentiel de développement</div><br><br> Prix : 159 000 €