À vendre fonds de commerce situé dans un local commercial de 90 m² en très bon état général, idéalement placé avec vitrine sur rue entièrement refaite, bénéficiant d'une excellente isolation thermique et phonique.<br><br>Le bien se compose :<br><br><br><br>d'une grande pièce principale pouvant accueillir plus de 40 couverts,<br><br><br><br><br>d'une cuisine professionnelle équipée avec extraction,<br><br><br><br><br>d'une cave en sous-sol pour le stockage.<br><br><br><br><br>Ce local est prêt à l'exploitation, sans travaux à prévoir, et conviendra parfaitement aux activités suivantes :Bar d’ambianceKaraokéRestauration (sur place ou à emporter)Café<br><br>Emplacement recherché, passage et visibilité assurés.<br><br>Loyer mensuel charges comprises : 1 440,00 €<br><br>Prix de vente du fonds de commerce : 65 760,00 €Soit 60 000,00 € net vendeur + 5 760,00 € d’honoraires d’agence TTC (soit 9,6 % du prix net vendeur, à la charge de l’acquéreur)<br><br>Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site <br><br><br>Opportunité idéale pour lancer ou développer votre activité !<br><br>Réf. / 4469/MD87<br><br><br> <br> Prix : 65 760 €