<p><strong>️</strong><strong> À VENDRE – CARREFOUR MONTAGNE</strong></p> <p><strong>Commerce alimentaire stratégique au cœur d’un village en pleine transformation</strong></p> <p class="p1"> <strong>Mandat exclusif n 1782</strong></p> <p>Opportunité rare d’acquisition d’un <strong>Carrefour Montagne</strong> idéalement situé à <strong>Bozel</strong>, village authentique de Tarentaise, ouvert à l’année et bénéficiant d’une clientèle locale fidèle ainsi que d’un flux touristique soutenu.</p> <p> </p> <p><strong></strong><strong> Un territoire en pleine accélération</strong></p> <p>Bozel constitue la porte d’entrée naturelle vers <strong>Courchevel</strong>, station de renommée internationale.<br />Deux projets structurants vont considérablement renforcer l’attractivité et la fréquentation du secteur :</p> <p> Mise en service d’une télécabineen 2028 reliant directement Bozel à Courchevel<br />️ Construction de plus de 500 lits supplémentaires dans le cadre des <strong>Jeux olympiques d’hiver de 2030</strong></p> <p>Ces développements vont générer :</p> <p> Une augmentation significative des flux touristiques<br /> Une hausse dela population saisonnière et permanente<br /> Une valorisation immobilière et commerciale durable</p> <p> </p> <p><strong></strong><strong> Un outil de travail performant</strong></p> <p> Magasin exploité sous enseigne <strong>Carrefour Montagne</strong><br /> Magasin réaménagé en 2022<br />Ouvert toute l’année<br />‍‍‍ Clientèle mixte : résidents, travailleurs saisonniers, touristes hiver/été<br /> Emplacement stratégique au cœur du village</p> <p> </p> <p><strong></strong><strong> Données financières</strong></p> <p> Loyer annuel : <strong>21 600 €</strong><br />Prix de vente : <strong>596 750 €</strong></p> <p> </p> <p>Conditions financières attractives au regard du potentiel de développement lié aux infrastructures à venir et à la dynamique JO 2030.</p> <p> </p> <p><strong></strong><strong> Un potentiel de croissance immédiat et à moyen terme</strong></p> <p> Effet d’anticipation JO 2030<br /> Montée en puissance progressive dès 2026-2027<br /> Captation des flux liés à la nouvelle télécabine<br /><br /></p> <p> </p> <p align="center"><strong>Contact & Dossier Investisseur</strong></p> <p align="center"><strong>ATC – AltitudeTransactions Commerces</strong><br /> <strong> Moûtiers</strong><br /> 118 Square de la Liberté – 73600 Moûtiers<br /> <strong> </strong><br /> ️ <strong> </strong></p> <p align="center"> </p> <p align="center">Votre interlocuteur <strong>Dominique BELLAVARDE</strong></p> <p> </p> Prix : 596 750 €