VOUS PRESENTE : <br /><br />La vente d'un fonds de commerce de restauration rapide, vente à emporter situé sur un axe principal de Nice centre.<br />Surface totale d'environ 56 m², sur deux niveaux pouvant accueillir une trentaine de couverts sur place.<br />Rez-de-chaussée : 33 m² / Mezzanine : 23 m².<br />Extraction au toit. <br /><br />Conditions du bail actuel : <br /><br /><br> - Loyer mensuel : 1 000.00€ / mois<br /><br> - Provision sur charge : 35.00€ / mois<br /><br> - Provision sur foncier : 65.00€ / mois<br /><br> - Dépôt de garantie : 6 mois de loyer <br /><br> - Caution solidaire et personnelle à prévoir<br /><br> - Paiement par trimestre d'avance<br /><br> - Loyer et accessoires non assujettis à la TVA.<br /><br />Le local restera équipé pour de la restauration rapide.<br /><br />Potentiel sur la partie livraison.<br /><br />Prix de vente : 45 000€ HAI.<br />DISPONIBLE IMMEDIATEMENT. Prix : 45 000 €