Objectifs et enjeux du poste : Le Directeur Technique et Travaux National (H/F) supervise et garantit le bon fonctionnement et la maintenance de l'ensemble des actifs en exploitation dans une démarche raisonnée et durable, ainsi que la réalisation des travaux correspondants, s'agissant tant des parties communes que des parties privatives (lorsque celles-ci incombent au bailleur). Par son expérience et son expertise technique (Pathologies Bâtiment, gestion de travaux, maitrise de la réglementation relative aux ERP etc.), le DTTN doit faire référence auprès de la communauté du département opération Centres commerciaux et Outlet (DC, RTS) et des investisseurs dans le cadre de l'exercice de ses fonctions, quel que soit son périmètre d'action (travaux, technique, Gestion environnementale, application des process, maitrise des risques). Le DTTN devra faire preuve de hauteur et leadership et montrer des capacités fortes d'anticipation et de vision long-termiste à la fois pour définir les stratégies pluriannuelles adéquates propres à son périmètre et à créer des best practices en matière de Property Management. Pour ce faire, il sera amené à exercer les missions suivantes : Responsabilités et Missions principales : Définition et mise en application de stratégie de gestion optimale et raisonnée d'actifs immobiliers 1.      Politique achats et Excellence opérationnelle  Motivé par des objectifs d'optimisation budgétaire, de qualité en lien avec les enjeux environnementaux contemporains, il accompagne et pilote la mise en œuvre d'une politique de gestion et d'achats harmonisée sur toutes les prestations de gestion opérationnelle, incluant notamment : * la recherche optimisée de mutualisation/massification des prestations ; * le choix et référencement de prestataires (qualité, maîtrise des risques, benchmarking.) et élaboration de process d'appels d'offres et de consultation complets (dont modalités d'analyse, soutenance.) jusqu'au déploiement de contrat type/cadre ; * la mise en place de politique qualité de suivi de prestation.   Le DTTN pourra notamment se voir confier la responsabilité d'organiser des appels d'offres de prestation dans le cadre d'une démarche nationale et d'assurer la supervision de consultations à une échelle régionale ou locale.    2.      Responsabilité environnementale et sociétale  Il est force de proposition, élabore et pilote le déploiement sur sites de politiques de développement durable ambitieuse en lien avec l'ambition Corporate à laquelle il participe activement dans sa définition et ses enjeux, ainsi que celle des investisseurs. A ce titre, il intervient en: * Fixation des objectifs court/moyen/long termes, ajustés actif par actif, qu'il s'agisse de consommations d'énergies, de développement de projets ou d'investissements durables ; * Etude de projet d'innovation relative aux enjeux environnementaux contemporains (développement d'énergies renouvelables, mise en application de projets en lien avec l'atteinte des objectifs du Décret tertiaire,  Loi APER, Loi LOM, Décret BACS.) ; * Développement de process et méthodes de gestion dans l'optique de la labellisation B-Corp de l'entreprise et de l'obtention de certifications pour les actifs en gestion ; * Elaboration et communication de reporting patrimoniaux concernant les actions RSE entreprises, en ce qui concernent le pilier environnemental (ex : données de consommation, taux de revalorisation déchets, nombre d'initiatives entreprises en CAPEX dits « vert »).   3.      Maitrise des risques et animation de communauté * Il organise en continu une veille prospective (règlementaire, métier, innovation) dans son périmètre et alimente les équipes des sites ; * Il veille à la bonne application des règlementations régissant les actifs sous gestion à travers la mise en place de rites, rythmes et outils de contrôle des équipes et actifs ; * Il anime et entretient une synergie auprès de la communauté RTS/DC à travers la mise en place notamment de rite d'échanges, rencontres et de partage sur ses champs d'action (Travaux, Gestion raisonnée, Politique environnementale).   Définition de process de gestion de travaux et Pilotage de travaux 1.      Il définit et fait appliquer des process uniformes de mise en œuvre de travaux en qualité de Maitre d'ouvrage délégué ou Assistant en maitrise d'ouvrage, en respect de nos obligations contractuelles, dans chaque étape : * Référencement entreprise, prestataires ; * Définition de règles de consultations et process de suivi de travaux jusqu'aux phases de réception, GPA et levée de réserves ; * Définition de politique d'assurances. 2.      Il déploie une politique achats travaux à l'