Emplacement de premier ordre en plein centre-ville, dans une commune dynamique des Yvelines, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye. Situé dans un pôle commerçant très fréquenté, à deux pas de l'église, entouré de grandes enseignes, commerces de bouche et parkings, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton. Nous vous proposons à la cession un fonds de commerce de Traiteur-Charcuterie comprenant : Une boutique de plain-pied accueillante, d'environ 30 m², Une arrière-boutique, Un grand laboratoire d'environ 170 m², fonctionnel et bien équipé, avec extraction et accès livraison, Un espace de stockage tant au RDC qu'au sous-sol, Un espace de stationnement privatif en fond de cour, Deux hangars de stockage extérieurs, Un appartement de type F3 à l'étage, inclus dans le bail, idéal pour l'exploitant ou le personnel. Le tout est en bon état général, permettant une reprise immédiate de l'activité. Affaire saine et rentable : dernier chiffre d'affaires (30/09/2024) : 1.260.000 € HT, réalisé sur 5,5 jours d'ouverture hebdomadaire. Activités prévues au bail : fabrication et vente de charcuterie, cuisine, traiteur, pâtisserie, viennoiserie, comestibles solides et liquides. Loyer : 4.871 € / mois HC et HT Prix : 550.000 € + 8,40% TTC d'honoraires Belle opportunité à saisir dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix : 596 000 €