Pour cause de retraite, cède un BAR<br> - RESTAURANT licence 4, quartier Ternes<br> - Champerret, en ANGLE de rue, avec comptoir, TERRASSE et au premier étage, un APPARTEMENT de 55 m².<br /><br />Etablissement en angle de rue<br />Fort flux passant<br />Vitrine de 20 ml<br /><br />1 comptoir : LICENCE 4<br />RDC de 75 m² : 30 couverts <br /><br />TERRASSE permanente : + 20 places<br />Redevance annuelle : 180 €<br /><br />Cuisine pour petite restauration : 5 m²<br />EXTRACTION 300<br />A la cave : nourrices à bière et chambre froide<br /><br />CA 2025 : 283 k€<br />Résultat net : 72 k€<br />Forte rentabilité<br /><br />Ticket moyen : 25 €<br />Forte demande midi et soir<br />(clientèle du quartier, entreprises, tramway, métro, etc..)<br /><br />Loyer : 2600 € /mois (*)<br />Charges : 200 € / mois (*)<br />Bail neuf : juillet 2023 (*)<br />Pas de taxes foncières<br />Pas de personnel à reprendre<br /><br />(*) incluant un APPARTEMENT de 55 m² à l'étage<br />Salon-cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, toilettes<br />Chauffage par chaudière au gaz<br /><br />Une affaire très bien tenue depuis 21 ans<br />Un bel emplacement, un fort potentiel<br />A saisir !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 329 000 € HT + 5 264 € TVA, soit 334 264 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 302 680 € HT + 0 € TVA, soit 302 680 € TTC<br />Honoraires d'agence : 26 320 € HT + 5 264 € TVA, soit 31 584 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555 Prix : 329 000 €