Emplacement numéro 1 pour ce Garage , réparation Véhicules Légers et vente de pièces détachées & accessoires.<br /> 20 minutes de la ville de Saumur, passage touristique de la vallée de la Loire , vignobles situé en Zone d'activité commerciale , parking gratuit devant le local.<br /> Ouvert du Lundi au samedi : 9h00 12h15 - 14h15 19h00 , fermé le dimanche et jours fériés.<br /> 4 personnes actives plus le gérant : 1 chef d'atelier, 2 mécaniciens, 1 magasinier.<br /> local d'environ 500 m2 , avec trois parties : magasin de pièces détachées et accessoires pour véhicules légers, servant également de stock pour les réparations effectuées en atelier.<br /> L'atelier possède 4 ponts , dont un pour véhicule utilitaire (style camionnette) et un pont pour les camping-cars.<br /> Bureau et espace salariés (vestiaires, sanitaires et salle de repos.<br /> Activité créée en 1991 et local construit en 2008 en bon état de maintenance, aux normes en vigueur.<br /> dernier CA HT constaté: 698 Ke, EBER (revenu dirigeant inclus): 96 KE<br /> Bail commercial : 9 ans: loyer mensuel HT/HC: 4083e<br /> Emplacement Idéal avec nombreuses enseignes nationale en voisinage apportant un bon flux véhicule, pas de concurrence directe sur la zone d'activité.<br /> clientèle local fidèle + le passage touristique de la vallée de la Loire d'avril à octobre .<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel - Réf.943530 Prix : 330 000 €