MONTMARTE - ABBESSES - N1<br /> <br /> Saisissez l'opportunité de reprendre dans un quartier très dynamique une véritable institution.<br /> Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés et touristiques de Paris, notre commerce attire une clientèle diversifiée.<br /> Cette affaire bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux piéton constant.<br /> De plus, la proximité des transports en commun facilite son accès.<br /> <br /> Bonus : plusieurs sites touristiques à proximité.<br /> <br /> DÉTAILS DE L'ÉTABLISSEMENT<br /> Superficie totale 80 m²<br /> Une façade lumineuse 7 m²<br /> Grande cuisine - Conduit d'extraction<br /> Espace de stockage disponible.<br /> Les activités autorisées : bar - café - brasserie - restauration -<br /> pizzeria - la vente de plats à emporter .<br /> <br /> CONDITIONS DU BAIL<br /> Bail commercial 3/6/9<br /> Loyer mensuel 2665 € HC le loyer est extrêmement compétitif pour ce secteur.<br /> Charges très faible<br /> Prix de cession 250 000 € .<br /> <br /> ENVIRONNEMENT<br /> Flux piétonne , touristes , cadres, résidents, commerces etc...<br /> Emplacement N 1<br /> Une bonne opportunité pour investir solo, en duo......<br /> <br /> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,<br /> la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br /> <br /> Cette affaire vous est proposée par Marie Odile chargée d'affaires en immobilier commercial.<br /> Vous cherchez un hôtel, un restaurant ou une boutique ?<br /> Je propose un portefeuille diversifié de biens commerciaux à la vente et en location.<br /> Contactez-moi pour un échange personnalisé et accédez à des opportunités off-market adaptées à vos besoins.<br /> <br /> Cette annonce référence 311473 vous est présentée par votre agent commercial MARIE ODILE KOUADIO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 83341720700010.<br /> <br /> Prix du bien : 275 000,00 €<br /> Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 €<br /> Honoraires TTC : 10,00 %<br /> Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 275 000 €