MARSEILLE 14ème - GARAGE AUTOMOBILE - FONDS DE COMMERCE<br /> Implanté au cœur d'un secteur à forte clientèle locale du 14ème arrondissement de Marseille, ce garage automobile bénéficie d'une activité installée depuis de nombreuses années et d'une clientèle fidélisée composée d'environ 50 % de clientèle de proximité et 50 % de clientèle extérieure.<br /> L'établissement développe une activité de mécanique générale et réparation automobile toutes marques au sein d'un local d'environ 200 m² offrant un véritable outil de travail immédiatement exploitable.<br /> Activité stable avec un chiffre d'affaires récurrent supérieur à 150 000 € et un potentiel de développement dans le cadre d'une gestion exploitant.<br /> Atouts du dossier :<br /> o Bail commercial récemment renouvelé jusqu'en 2035<br /> o Loyer annuel HT : 12 208 €<br /> o Soit environ 1 017 € HT / mois<br /> o Provision annuelle sur charges : 120 €<br /> o Taxe d'ordures ménagères : 612 € / an<br /> o Taxe foncière : 1 560 € / an<br /> o Charges et taxes représentant environ 190 € / mois<br /> o Révision annuelle indexée sur l'Indice des Loyers Commerciaux (ILC)<br /> o Activité historique sur le secteur<br /> o Clientèle fidèle et diversifiée<br /> o Aucune reprise de salarié<br /> o Structure fonctionnelle offrant un réel potentiel d'optimisation et d'évolution<br /> o Opportunité idéale pour professionnel souhaitant développer sa propre structure et faire évoluer progressivement l'outil de travail selon ses besoins<br /> Le garage dispose d'un espace atelier fonctionnel permettant une reprise immédiate de l'activité.<br /> Équipements et matériels compris dans la cession :<br /> o 2 ponts élévateurs à colonnes<br /> o 1 pont élévateur à plateau<br /> o Équilibreuse de roues<br /> o Démonte-pneus<br /> o Station de climatisation<br /> o Compresseur d'air<br /> o Presse hydraulique 20 tonnes<br /> o Vérin de pont hydraulique<br /> o Chèvre d'atelier<br /> o Lot d'arrache-moyeux<br /> o Bac de vidange<br /> o 2 servantes entièrement équipées<br /> o Cric hydraulique<br /> o Chauffage infrarouge avec 3 postes diffusants<br /> o 2 extracteurs d'air<br /> o Système d'alarme<br /> o Rideau roulant électrique<br /> La valeur estimée du matériel est d'environ 13 000 €.<br /> L'organisation actuelle permet jusqu'à 5 postes de travail et une capacité de stockage pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules.<br /> Le local comprend également une partie remise / magasin ainsi qu'un espace vestiaire et sanitaires.<br /> <br /> Affaire pouvant convenir à un mécanicien souhaitant s'installer, à une seconde implantation ou à un professionnel recherchant un outil de travail immédiatement opérationnel avec charges maîtrisées et perspectives de développement.<br /> Dossier et renseignements complémentaires sur demande après premier échange.<br /> Prix de vente : 79 000 € HAI<br /> Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus.<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel - Réf.956588 Prix : 79 000 €