À VENDRE - BAR / RESTAURANT LICENCE IV - TASSIN-LA-DEMI-LUNE<br /> <br /> Situé a de Tassin-la-Demi-Lune, à proximité immédiate de Lyon, découvrez ce très bel établissement plein de charme, prêt à travailler et offrant un fort potentiel de développement.<br /> <br /> L'ÉTABLISSEMENT<br /> <br /> Licence IV<br /> <br /> 50 places assises en intérieur<br /> <br /> 2 salles de restaurant<br /> <br /> 1 espace bar convivial<br /> <br /> Terrasse annuelle de 12 places<br /> <br /> Climatisation<br /> <br /> Matériel de salle récent et de qualité<br /> <br /> Cuisine parfaitement équipée : four vapeur, cellule de refroidissement, matériel professionnel complet<br /> <br /> Aucun contrat fournisseur contraignant<br /> <br /> Établissement en excellent état, entretenu avec soin.<br /> <br /> LES CHIFFRES<br /> <br /> Moyenne : 35 à 40 couverts / jour<br /> <br /> Ouvert uniquement du lundi au vendredi midi<br /> <br /> Bar exploité en journée<br /> <br /> Fermé le week-end (important potentiel de développement)<br /> <br /> Conditions locatives :<br /> <br /> Loyer : 2 000 € HT / mois<br /> <br /> Charges + eau : 200 € / mois<br /> <br /> Taxe foncière : 1 500 € / an<br /> <br /> Redevance terrasse : 1 500 €<br /> <br /> LE POTENTIEL<br /> <br /> Aujourd'hui exploité uniquement le midi en semaine, l'établissement offre de nombreuses perspectives :<br /> <br /> Ouverture le soir<br /> <br /> Exploitation du week-end<br /> <br /> Développement de l'activité bar<br /> <br /> Événementiel / privatisation<br /> <br /> Idéal pour un duo de professionnels souhaitant allier qualité de vie et rentabilité.<br /> <br /> Beaucoup de cachet. Très gros potentiel. Opportunité rare sur le secteur.<br /> <br /> Un établissement clé en main, sain, structuré et prêt à être développé.<br /> <br /> Dossier complet sur demande.<br /> À visiter sans tarder.<br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.943318 Prix : 268 800 €