POSTE : Directeur Développement Foncier H/F DESCRIPTION : Dans un contexte de développement et de sécurisation à long terme de ses ressources, Ligérienne Granulats recherche son/sa futur(e) : Directeur Développement Foncier H/F Votre mission Le poste de Directeur Développement Foncier H/F est un poste stratégique au sein de l'entreprise. Votre rôle consiste à identifier, négocier et sécuriser les emprises foncières nécessaires à l'ouverture de nouvelles carrières ou à l'extension de sites existants. Vous intervenez très en amont de la chaîne de valeur, en lien étroit avec la Direction Générale, les exploitants, les équipes techniques, environnementales et juridiques. Votre objectif : garantir la disponibilité future des ressources extractibles, tout en intégrant les enjeux réglementaires, environnementaux, économiques, territoriaux et sociétaux. Vos principales responsabilités Prospecter et identifier de nouveaux gisements Vous assurez une veille foncière active afin d'identifier les opportunités permettant de sécuriser le développement futur de l'entreprise. À ce titre, vous aurez notamment pour mission de : - Rechercher et identifier de nouvelles emprises foncières. - Réaliser les premières analyses de faisabilité foncière, technique et réglementaire. - Travailler avec les géologues, bureaux d'études et exploitants. - Identifier les propriétaires, exploitants agricoles, usufruitiers ou indivisaires. - Analyser le cadastre, les documents d'urbanisme et les contraintes territoriales. - Vérifier la compatibilité des terrains avec les PLU, SCOT, SDAGE, zones Natura 2000, ZNIEFF et autres contraintes environnementales. Négocier et sécuriser les accords fonciers Vous êtes l'interlocuteur privilégié des propriétaires, acteurs locaux et parties prenantes territoriales. Vous instaurez une relation de confiance, expliquez les projets et conduisez les négociations foncières dans la durée. Vos missions incluent : - Prendre contact avec les propriétaires et parties prenantes locales. - Construire des offres foncières adaptées : baux long terme, promesses de bail, conventions de pré-carrière, acquisitions, servitudes, droits d'accès. - Conduire les négociations en intégrant les enjeux économiques, environnementaux et sociétaux. - Travailler avec les services juridiques pour sécuriser les actes et engagements contractuels. - Garantir la protection des intérêts de l'entreprise tout en préservant la qualité de la relation locale. Piloter les projets fonciers en mode projet Vous coordonnez les différentes étapes de validation des projets, de l'identification du foncier jusqu'à la préparation des dossiers réglementaires. Vous intervenez en interface avec de nombreux acteurs internes et externes : - Direction Générale. - Exploitants. - Géologues et bureaux d'études. - Services juridiques. - DREAL, DDT(M), agences de l'eau. - Élus locaux, collectivités, riverains et associations. Vous contribuez notamment à la préparation des dossiers d'autorisation environnementale, études d'impact, enquêtes publiques et démarches administratives associées. Assurer le suivi administratif et le reporting stratégique Vous pilotez le suivi des engagements fonciers et apportez à la Direction les éléments nécessaires aux arbitrages stratégiques. Vous serez notamment chargé(e) de : - Suivre les échéances, renouvellements, clauses suspensives et levées d'option. - Mettre à jour les bases de données foncières. - Produire des tableaux de bord sur les surfaces sécurisées, prospectées et les gisements à horizon 5 à 10 ans. - Contribuer aux revues stratégiques et réunions d'investissement. - Aider la Direction à arbitrer entre les différentes zones d'approvisionnement et projets de développement. Rejoindre Ligérienne Granulats, c'est intégrer une entreprise industrielle solide, régionale, reconnue et adossée à un groupe familial indépendant de référence. Vous bénéficierez de : - Un poste stratégique, directement lié au développement futur de l'entreprise. - Une forte autonomie dans la conduite des projets fonciers. - Un rôle de représentation auprès des propriétaires, élus, administrations et acteurs du territoire. - Une entreprise ancrée localement, avec une vraie culture terrain. - Un secteur essentiel à l'aménagement des territoires. - Une mission à fort impact : sécuriser les ressources de demain, dans un cadre réglementaire et environnemental exigeant. - Un package attra