Situé à 2 pas de l'une des principales artères commerçantes, ce salon a tous les atouts<br> - clientèle fidélisée depuis 17 ans avec un fort potentiel de développement<br> - aménagement complet<br> - pas de reprise de personnel<br> - vous pouvez reprendre l'activité immédiatement.<br/><br/><br/>Vous souhaitez vous lancer ou reprendre un salon à taille humaine, ce salon est pour vous !<br/><br/>L'objet du bail peut-être modifié, bureaux, assurance, commerce autre (activité sans nuisance)... avec l'accord du propriétaire.<br/><br/>2 bacs<br> - 3 postes de coiffage <br/><br/><br/>Bail 3/6/9 renouvelé janvier 2026 / coiffure mixte<br> - soins esthétiques<br/>Loyer 753 HT.HC/mois<br/>Honoraire agence à la charge de l'acquéreur 10% HT<br/>Disponibilité à convenir entre les parties<br/><br/><br> - Loyer annuel : 9040 € <br/><br> - Prix de vente : 39200 € TTC F.A.I<br/><br> - Taxe foncière : 562 € <br/><br> - Honoraires : 12% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4 200,00 € TTC) Prix : 39 200 €