EST LYONNAIS quartier résidentiel RESTAURANT MURS ET FONDS dans une maison individuelle sur 800 m² de terrain avec piscine.<br>Le RESTAURANT accueille actuellement 50 couverts à l'intérieur et autant en terrasse privée, bien que cette capacité intérieure ait été diminuée par choix des gérants mais puisse aisément être augmentée à 100 couverts. Malgré sa situation en quartier résidentiel, sa proximité de la zone industrielle assure un important service de midi.<br>La cuisine de 30 m² très agréable à travailler est équipée de matériel professionnel.<br>L'appartement de 100 m² à l'étage est habité par les gérants, tandis qu'un deuxième appartement de 50 m² entièrement rénové et meublé peut se louer ponctuellement ou à l'année, avec accès indépendant et terrasse privée de 20 m².<br>Ce bien offre un excellent cadre de vie professionnel et familial : une véritable affaire coup de cœur.<br><br> <br><br>Votre conseiller : Christine ROSSETTI<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 69 02088 Prix : 734 000 €