À CÉDER – BAR • TABAC • FDJ<br>Belle opportunité proche de Rennes avec logement de fonction et superbe espace extérieur.<br>L’intérieur offre un espace chaleureux et convivial avec plusieurs places assises permettant d’accueillir la clientèle dans une ambiance agréable.<br>L’agencement est fonctionnel et bien entretenu, idéal pour développer l’activité tout en offrant un vrai confort aux clients.<br>L’affaire dispose d’un appartement confortable d’environ 60 m² situé à l’étage, comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bains, une lingerie ainsi que de nombreux rangements.<br>Le véritable atout du bien : une magnifique terrasse arrière de 70 m², offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br>Commerce clé en main avec activité Bar,Tabac, FDJ bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’une excellente rentabilité.<br> Faibles charges<br> Local fonctionnel Cadre de vie et de travail recherché Idéal première affaire<br><br>Une opportunité rare alliant activité commerciale rentable et qualité de vie.<br><br> <br>.<br> : L'Immobilier sur Mesure ! Prix : 146 060 €