Bar Tabac Presse FDJ situé en hyper centre de Charleville Mézières, avec petite terrasse, affichant une belle rentabilité, à céder pour départ en retraite.<br>Potentiel à exploiter sur les horaires d'ouverture, le développement de la partie bar (5 becs) et le vapotage/bimbeloterie.<br>Budget de modernisation disponible pour remettre l'établissement au goût du jour et doper le chiffre d'affaires.<br>Pas de contrat brasseur<br>Pas de personnel à reprendre<br><br>Loyer mensuel de 1.400 € charges comprises (dont TF et TEOM)<br>Dépôt de garantie : 2.800 €<br>Bail en cours jusqu'à 2032 (possibilité d'un nouveau bail si nécessaire)<br><br>Prix de Cession : 245.000 € TTC honoraires inclus charge vendeur.<br><br>Dossier complet disponible au Cabinet<br><br>Hoquet Business Cabinet Gonzague<br>Carte Professionnelle CPI 0801 20 3<br>Garantie Financière 110.000 € SMA BTP 9950000 / 002 181910<br>RCP SMA BTP J72908G 9950001 / 002 181915/0<br>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br><br> <br> Prix : 245 000 €