💶 Fonds : 150 000 € <BR>🏡 Murs : 450 000 €<BR><BR>Situé au cœur d’un village très touristique, cet établissement rare réunit un restaurant de caractère et 5 chambres d’hôtes entièrement neuves, offrant un outil de travail complet, harmonieux et immédiatement exploitable.<BR>Un bien idéal pour un duo de professionnels recherchant une activité à forte valeur ajoutée dans un cadre authentique.<BR><BR>🍽️ LE RESTAURANT – 60 m² de charme exploitable immédiatement<BR>Salle chaleureuse au style traditionnel<BR><BR>Cuisine professionnelle + réserve : 40 m²<BR><BR>Deux terrasses permettant d’accueillir 35 couverts<BR><BR>Clientèle locale fidélisée + flux touristique important<BR><BR>Aucun frais à prévoir, matériel opérationnel et entretenu<BR><BR>Établissement à taille humaine, facile à gérer<BR><BR>🏡 LES CHAMBRES D’HÔTES – 5 unités neuves (20 m² chacune)<BR>Chambres entièrement rénovées, décoration moderne et qualitative<BR><BR>Situées en rez-de-chaussée, accès indépendant<BR><BR>Confort optimal, prestations soignées<BR><BR>Très forte demande sur le secteur<BR><BR>Exploitation immédiate sans travaux<BR><BR>💎 LES ATOUTS MAJEURS<BR>Emplacement premium dans un village très fréquenté<BR><BR>Ensemble immobilier cohérent : restauration + hébergement<BR><BR>Chambres neuves, aucun investissement à prévoir<BR><BR>Produit rare sur le marché<BR><BR>Gros potentiel de développement : soirées, menus thématiques, packages séjour, privatisations…<BR><BR>Idéal pour un duo souhaitant allier qualité de vie et rentabilité<BR><BR>💶 CONDITIONS FINANCIÈRES<BR>Fonds de commerce : 150 000 €<BR><BR>Murs commerciaux : 450 000 €<BR><BR>📌 Informations légales – Cession PME<BR>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Prix : 150 000 €