MURS COMMERCIAUX + APPT RESTAURATION GLACIER LICENCE IV A CEDER à LABENNE<br/><br/>Emplacement de premier ordre sur la route des Plages . Cette belle affaire réputée à proximité de l'Océan existe depuis 1988 soit + de 35 ans.Elle possède à l'étage un appartement .<br/><br/>Elle constitue une belle étape pour la Voie verte des Landes ( Cycliste et Piétonne ) qui la borde .Possibilité de location de vélos sur le lieu de ce Bar-Glacier comme ce fût le cas .0<br/><br/>Dispose de 250 m2 dont 80 m2 de surface commerciale sans la terrasse. La façade ouverte fait 15 ml. La salle intérieure à la capacité d'accueillir 50 couverts, la terrasse extérieure de 180 m2 peut accueillir + de 100 couverts. Dispose d'une vidéo surveillance en place . Terrain de + de 2000 m2 .<br/><br/>A l'étage il y a un appartement de fonction avec 2 chambres + séjour + 1 salle de bain + WC+ terrasse donnant sur le grand terrain arboré ..<br/><br/>Prévoir gros travaux de rénovation . Grande possibilité de développement .<br/><br/><br/>Autrefois ouvert à la restauration car dispose d'un grand espace réfrigéré + extraction .<br/><br/>Le prix de vente DES MURS est de 750 000 € hors frais d'agence .<br/><br/>Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont de 54000 € TTC .<br/><br/>Notre barème est disponible sur notre site internet : <br/> Prix : 804 000 €