À vendre : Bar à thème avec extraction, situé en centre‑ville, à seulement 15 minutes de Clermont‑Ferrand. L’établissement offre une surface commerciale de 450 m², complétée par 100 m² de locaux techniques comprenant une cuisine professionnelle entièrement équipée, réserves et vestiaires. Sa capacité d’accueil de 200 places en intérieur et 60 places en terrasse permet une exploitation à fort volume, idéale pour des soirées, concerts, événements ou restauration. Aucun travaux n’est à prévoir : le site est aux normes PMR, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable. Ses volumes et sa configuration offrent de nombreuses possibilités : bar à thème, brasserie moderne, restaurant, lieu événementiel, etc.<br> - Chiffre d’affaires 2025 : 388 000 € HT.<br> - Loyer mensuel : 2 600 €. Prix de présentation : 216 000 euros, incluant les honoraires de commercialisation HT, à la charge de l'acquéreur. Nous constituons le dossier et accompagnons nos clients pour le dossier bancaire et autres démarches administratives. N'hésitez pas à nous contacter pour vos projets d'achat, vente ou locations. Prix : 216 000 €