À vendre – Fonds de commerce restauration <BR><BR>Opportunité rare dans un secteur à fort passage et en pleine dynamique.<BR>Local idéal pour développer une activité de restauration rapide, saine, ou concept avec vente à emporter.<BR><BR>Les + du bien :<BR>Surface : env. 126 m² Local récent, lumineux et bien agencé<BR>Secteur : environnement tertiaire actif & bureaux<BR>Aménagement : zone de préparation, salle de vente, réserve, sanitaires<BR>Extraction possible (non posée mais prévue techniquement)<BR>Projet clé en main Aucun travaux à prévoir<BR>Conditions du bail :<BR>Loyer actuel : 2 100 € HT / mois<BR>Charges : env. 174 € HT / mois<BR><BR><BR>Parfait pour porteur de projet ou enseigne souhaitant s’implanter à Angers.<BR><BR>Dossier complet & visite sur demande. Prix : 111 400 €