ENTREPRISE A REPRENDRE LICENCE 4 - BAR RESTAURANT : Bar et restaurant attenants à reprendre en centre-ville d’une commune du piémont pyrénéen en Haute‑Garonne, dans un cadre de vie attractif et authentique. Un lieu parfaitement adapté à un concept bistronomique, bar à tapas, bar à vin, cuisine du marché ou restauration conviviale. Un lieu à fort potentiel d’ambiance : Bar Licence IV (80 m²) : idéal pour créer un espace bar à vin / afterwork / tapas + Salle de restaurant (108 m²) : parfaite pour une offre bistronomique ou cuisine créative + Terrasse extérieure exceptionnelle (150 m²) : atout majeur pour ambiance estivale, soirées, événements Une configuration idéale pour un lieu de vie hybride : restauration + convivialité + événementiel. Un outil prêt à exploiter : Cuisine équipée fonctionnelle - Capacité : 50 couverts intérieurs + fort potentiel extérieur - Accessibilité et normes OK - Locaux récemment rafraîchis - Aucun investissement lourd à prévoir pour démarrer Un emplacement stratégique : Centre-ville, proximité commerces et bureaux, parking gratuit immédiat Flux régulier + clientèle locale fidèle + potentiel touristique Ce lieu se prête particulièrement à : Bar à vin / cocktail / tapas / planches - Restaurant bistronomique - Cuisine locale ou de saison Lieu de vie avec animations (soirées, événements) - Brasserie moderne / lieu convivial Un projet à façonner, grande liberté de positionnement - Pas de salariés à reprendre Accompagnement du cédant pour adapter le lieu à votre concept Option supplémentaire : Possibilité d’acquérir les murs avec 3 logements (T4, T3, T1) dont 2 actuellement loués Prix demandé 100.000 € (correspond principalement à la valeur des éléments corporels (matériel, agencement, mobilier) et de la licence IV) Loyer : 2 500 € (bail neuf) Zone FRR : avantages fiscaux possibles PRIX FONDS : 100000 euros.