81, centre-ville, boulangerie pâtisserie. à 30 min de Toulouse dans une ville dynamique de 15000 habitants sur une des artère principale. Un parking dédié à la clientèle + un arrêt minute devant la boutique. Voisin de commerces tels que tabac, presse, fleuriste. Fournil et laboratoire de plain-pied, électricité entièrement refait à neuf pour une valeur de 30 000€, matériel complet. Bail neuf sera établi à la vente. Logement de 5 pièces. Possibilité de rachat des murs d'une surface globale de 400 M² . Chiffre d'affaires de 320 500 € HT 2021 avec une marge de progression intéressante. Fermeture pour congés : 5 semaines par an. Idéal pour un duo de professionnel. Prix : 165 000 €