À Vendre - Restaurant avec Extraction Externe Quartier Mixte Bureaux & Résidentiel Ref : 92 - 226066 Emplacement recherché - Au cœur d'un quartier dynamique mêlant bureaux et résidentiel, ce restaurant bénéficie d'un fort potentiel de développement, notamment via les plateformes de livraison encore peu exploitées. 20 places assises en intérieur dans un cadre soigné, chaleureux et fonctionnel. Cuisine de plain-pied avec extraction externe aux normes, permettant tous types de cuisine (grillades, fritures, cuisson sur flamme, etc.). Grand sous-sol exploitable, idéal pour le stockage et l'aménagement d'un laboratoire. Horaires actuels : ouvert 5,5 jours/semaine - fermé le dimanche après-midi et lundi. Fermeture annuelle de 3 semaines. Dernier chiffre d'affaires HT : 160.000€/an avec fort potentiel d'augmentation grâce à une extension des horaires et à la livraison. Petit loyer : 16.500€/an HT HC, très raisonnable pour le secteur. Idéal pour une première affaire ou un duo, avec une cuisine simple à prendre en main. Prix de vente : 143.555€ FAI Référence : 92 - 226066 Opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou planifier une visite. Prix : 143 555 €