EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & FORTE VISIBILITÉSituée sur un axe passant, en angle, cette pizzeria bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel de développement. Idéalement implantée dans le quartier du Palais des Expositions, un secteur en plein essor qui profitera dès 2028 de l'arrivée du tramway, renforçant ainsi l'attractivité et la fréquentation du quartier. CONCEPT 100% LIVRAISON - CLÉ EN MAIN !Cette affaire est spécialisée dans la livraison de pizzas, sans service en salle. L'organisation est optimisée et parfaitement rodée, permettant une gestion efficace et une rentabilité assurée. L'établissement est équipé de 3 scooters dédiés à la livraison, offrant une grande réactivité et une couverture optimale de la zone de chalandise. CHIFFRES CLÉS & ATOUTS✅ Chiffre d'affaires 2024 : 250 000 €✅ Surface : 75 m², bien agencée et fonctionnelle✅ Loyer attractif : 1 077 € CC/mois✅ Bail 3/6/9 courant jusqu'en mars 2029✅ Clientèle fidèle et activité stable IDÉAL POUR UN COUPLE DYNAMIQUE !Avec un fonctionnement optimisé et une belle rentabilité, cette affaire est parfaite pour un duo souhaitant exploiter un commerce rentable sans nécessité de personnel supplémentaire. OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laurent PATAPY Agent commercial (Entreprise individuelle) Prix : 154 000 €