Opportunité unique : cession d'un restaurant clé en main, avec possibilité d'acquérir uniquement le fonds de commerce ou l'ensemble immobilier. Situé entre Boulogne sur mer et Saint omer Chiffre d'affaires : 410K€ (2024) - 408K€ (clôture 03/2023) Capacité d'accueil : Salle de 100m² pouvant recevoir 120 couverts Terrasse extérieure de 30 places Cuisine spacieuse et bien équipée : Plusieurs espaces de stockage Cave de 60 m², idéale pour le stockage Licence IV (libre brasseur) et un cadre accueillant, plusieurs axes de croissance sont envisageables : Événements privés et privatisations. Extension des horaires d'ouverture. Renforcement de la communication. Informations complémentaires Équipe en place : 2 CDI Horaires actuels : Fermeture 6 semaines par an, fermeture le dimanche et mercredi soir, lundi midi et soir Un ensemble immobilier avec deux appartements Le bien comprend également 2 appartements indépendants, parfaits pour un investissement locatif ou un usage personnel. Chaque logement : 40 m² de pièce de vie 2 chambres, salle de bain, WC Entrée indépendante Loyer estimé : 650 €/mois par appartement Prix de cession du Fonds de commerce : 386 600€. Honoraires : 33 600€ soit 9,6 % TTC du prix de vente. Prix de cession net vendeur 350 000€. Murs commerciaux : Prix de cession des murs 589600€ HAI Honoraires : 39600€ soit 7,2 % TTC du prix de vente Prix de cession net vendeur : 550 000€ Prix de cession des murs + fonds : 976200€ HAI Possibilité d'acquérir uniquement le fonds ou l'ensemble immobilier Référence annonce : 001123-CM Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Mélanie Canler, agissant pour SAS CAP CESSION France, réseau national spécialisé en entreprises, fonds de commerce et immobilier. Carte professionnelle T n CPI 1310 20 3 - CCI Nice Côte d'Azur - Garantie . ℹ️ Consultez les risques liés à ce bien sur : Prix : 386 600 €