Roxane SOURNIA vous propose à la vente ce FOND DE COMMERCE DE RESTAURANT au JOLI POTENTIEL dans le centre ville de Salon de Provence. Proche des lieux d'attraction de la ville, avec un emplacement faisant angle de 4 rues, vous bénéficierez également d'un parking public et une belle visibilité, le tout pour un LOYER ATTRACTIF de 800€/mois Charges Comprises! Avec une capacité d'accueil de 40 cvts répartis entre la SALLE climatisée ( 20 cvts) et sa terrasse OMBRAGEE ( 20 cvts), sa configuration est idéale pour travailler en DUO: Actuellement exploité comme tel, ce Restaurant au panier moyen d'environ 40€ effectue son Chiffre d'affaire sur 48 semaines d'ouverture/an, à raison de 7 services par semaine. De quoi très facilement augmenter le Chiffre d'affaire annuel! Coté ARRIERES, vous serez INSPIRES dans cette CUISINE FONCTINELLE, à l'entretien irréprochable. Pensée ergonomie, celle-ci offre un cadre de travail agréable pour 1 à 2 personnes aux arrières: - Extraction et hotte entretenue - 1 Banque 2 portes réfrigérée (2023) - Plonge (2023) - Réfrigérateur armoire inox + - Réfrigérateur armoire +/- - Cellule de refroidissement - 1 Four Mixte + échelle - 1 Etuve chauffe plat - 1 plancha Japonaise 3 feux - Etagères et autres équipements ... Le "bon à savoir": - Accès livraison indépendant - Entretien des hottes à jour - Aucun employé ni contrat fournisseur à reprendre - Mobilier de terrasse et parasols récents (2023) - Climatisation datant de 2021 - Electricité récente - WC PMR - Coin " repos" LOYER: 800,00EUR/ mois non assujeti à TVA, CC Bail 3/6/9 Tous commerces DG: 2 mois de loyer, TF répercutée provisionnée tous les mois dans les charges Occupation du domaine public pour la terrasse : 221€ : Trimestre Prix de la cession du fond : 84 000 euros TTC Honoraires inclus à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques N'ATTENDEZ PLUS, CONTACTEZ-MOI POUR TOUTES INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES. DISPONIBLE 7J/7 POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS. Votre conseillère PROVENCE-IMMO: Roxane Sournia EI agent commercial salarié: Prix : 82 000 €