EPICERIE AVEC ACTIVITES : BAR LICENCE 3, POINT POSTE, FD.J., PRESSE, TABAC INCLUT GRAND LOGEMENT AVEC 4 CHAMBRES EN TRES BON ETAT. . Situé sur un axe de passage principal. . Centre bourg . A proximité de lieux touristiques . Commerce multiservices, parfaitement entretenu et entièrement équipé, essentiel au village et aux villages environnants . Surface commerciale : 140 m². . Bar 15 places intérieur & 30 places sur la terrasse extérieure. . Réserves + bureau : 60 m². . 10 places de parking privatives réservées à la clientèle. . Grand terrain de 300 m² avec chalet 30 m² habitable servant précédemment à une activité de pizzéria à emporter. . Appartement T4 de 120 m² avec grande terrasse à l'étage, en parfait état . CA 2023 : 269 000 € . CA épicerie : 220 000 € . Commissions totales nettes : 43 000 € . EBE reconstitué sans salarié : 78 000 € . Développements possibles : CBD, vape, cigarette électronique, bar (CA bar actuel 12 000 €), PMU Prix : 179 000 €