- Joris Dupuis ( ) vous propose : Fonds de commerce + murs commerciaux avec logement à La Voulte-sur-RhôneOpportunité rare pour entrepreneurs et commerçants.Vous cherchez un local professionnel clé en main pour développer votre activité et avez l'ambition d'être propriétaire des murs ? Ce bien est fait pour vous.Un emplacement stratégique avec un fort potentielLocal commercial de 75 m² environ actuellement exploité en restauration rapide et cuisine traditionnelleFaçade de 7,50 m avec vitrines, idéale pour une visibilité optimaleSalle de 40 places et terrasse extérieure de 120 couvertsCuisine professionnelle équipée : points de cuisson, friteuse, hotte, stockageTrois places de parking et parking public à proximitéCe local peut accueillir tout type d'activité : restaurant, boucherie, commerce de détail, bureaux, salon de coiffure, fleuriste...La vente du fonds de commerce est conditionnée à l'achat des murs, offrant ainsi une maîtrise totale de votre outil de travail.Un cadre de vie idéal avec un grand logement attenantÀ l'étage : un appartement de 118 m² environ sur deux niveauxBelle pièce de vie lumineuseQuatre chambres spacieusesDeux salles d'eauTravaux de rafraîchissement à prévoir, mais toiture refaite en 2018Un extérieur de 200 m² environÀ l'arrière, un espace modulable pouvant servir de parking, terrasse privée ou extension selon votre projet.Un bien parfait pour un entrepreneurPossibilité d'y exploiter votre activité et d'habiter directement sur place pour un confort optimal.Devenez propriétaire de votre outil de travail tout en bénéficiant d'un logement spacieux.Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Dupuis (ID 81049), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Tournon sur Rhône sous le numéro 983817248 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 39 500 €