- Virginie Guillot ( ) vous propose : Bar Tabac avec Française des Jeux et Restauration + Possibilité d'Achat des Murs ! Opportunité Unique - Rentabilité Éprouvée !Vous cherchez une affaire clé en main avec une excellente rentabilité ? Cet établissement, idéalement situé sur un axe passant, génère un bénéfice net de 53 000 € sur un chiffre d'affaires de 340 000 € HT?. De plus, les murs sont également disponibles à la vente, offrant une opportunité rare d'investissement immobilier en plus du commerce.Emplacement StratégiqueAux portes d'un village dynamique, sur une départementale à fort passage.Grand parking facilitant l'accès aux voitures et camions semi-remorque.Clientèle fidèle et régulière, avec un fort potentiel de développement.Activités Diversifiées - Revenus MultiplesBar Tabac avec LICENCE 4.Française des Jeux (loterie, jeux à gratter, etc.).Restauration sur place et à emporter (menu attractif et clientèle établie).Capacité et Équipement28 places assises en intérieur.24 places en terrasse extérieure.Cuisine entièrement équipée : piano, four, four à pizza, lave-vaisselle, lave-verre, 5 frigos.Chiffres ClésChiffre d'affaires 2023 : 340 000 € HT?.Bénéfice net : 53 000 € (très bonne rentabilité).Loyer mensuel : 1 000 € (possibilité d'économiser sur le long terme en achetant les murs).EBE de 80 000 €, garantissant une excellente capacité de remboursement et de rémunération pour l'exploitant.Vous souhaitez sécuriser votre investissement et éviter un loyer ? Les murs sont disponibles à l'achat pour une maîtrise totale de votre activité et un investissement patrimonial. Horaires d'OuvertureLundi au jeudi : 07h00 - 19h30Vendredi : 07h00 - 19h30Samedi : 08h00 - 19h30Dimanche : fermé (possibilité d'augmenter le CA en ouvrant ce jour).Une affaire à fort potentiel avec une option d'investissement immobilier ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Guillot (ID 20971), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 812480945 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 290 000 €