Vous rêvez de reprendre un restaurant clé en main avec un bel espace et une capacité d'accueil importante ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! ���� Un établissement spacieux et bien équipé Ce restaurant, bar et pizzeria, exploité depuis 2005, offre une surface totale de 300 m² de plain-pied avec deux entrées principales. Il est entièrement équipé pour une exploitation immédiate et dispose de nombreux espaces bien agencés. ���� Un agencement fonctionnel et pratique L'établissement comprend : ✔️ Un comptoir / bar / salle pour accueillir la clientèle dans une ambiance conviviale ���� ✔️ Un espace pizza dédié ���� ✔️ Une cuisine professionnelle entièrement équipée avec E-Pack Pepper, un piano de cuisson, une friteuse à gaz et un grand plan de travail ���� ���� ✔️ Un espace dessert et une zone de plonge séparée ���� ✔️ Deux réserves pour le stockage des produits secs, réfrigérés et d'entretien ���� ✔️ Des sanitaires conformes aux normes ���� ✔️ Deux vérandas, une donnant sur la route et une autre exposée plein sud ���� ���� Un emplacement idéal avec stationnement facile Le restaurant bénéficie d'un parking municipal situé en face, ce qui permet un accès facile pour la clientèle. ���� Un cadre exceptionnel dans une bâtisse de caractère L'établissement est situé dans une vieille bâtisse pleine de charme qui comprend également 7 appartements entièrement rénovés : ���� 3 appartements T3 ���� 4 appartements T2 ���� 3 chambres supplémentaires ���� Possibilité d'achat du bâtiment comprenant les appartements et les chambres, offrant une opportunité unique de développement hôtelier ou locatif. ���� Une grande capacité d'exploitation L'établissement peut accueillir jusqu'à 150 couverts au total : ����️ 120 couverts en extérieur, parfaits pour les beaux jours ���� ���� 70 couverts en intérieur, dans un cadre chaleureux et agréable ���� Un bail avantageux pour une activité pérenne Ce restaurant est exploité sous un bail 3.6.9, avec un loyer mensuel de 4 006 € TTC. ���� Une affaire prête à l'emploi et idéale pour un professionnel de la restauration ! ���� Intéressé(e) ? Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite ! ����️���� Prix : 590 000 €