Cadre exceptionnel en bord du Lot ���� Situé dans un charmant village touristique à seulement 25 km de Cahors, cet établissement bar-restaurant bénéficie d'un emplacement de choix en bordure du Lot, offrant un cadre naturel paisible et très recherché. ✨ Descriptif de l'établissement : Salle de restaurant/bar de 60 m² Deuxième salle chaleureuse avec cheminée, idéale pour l'hiver Laboratoire de cuisine de 120 m², parfaitement équipé Réserve de 80 m² pour stockage Terrasse + patio, parfaits pour la belle saison Appartement de 90 m² inclus, idéal pour une vie sur place ou un revenu locatif ���� Bail 3/6/9, loyer mensuel de 1 156 € ���� Prix de vente du fonds de commerce : 80 000 € Cet établissement, à fort potentiel, est une opportunité rare pour un duo ou des professionnels cherchant à conjuguer qualité de vie et activité rentable dans un cadre enchanteur. ���� Nous contacter pour plus d'informations ou une visite ! Prix : 80 000 €