Située dans une région très touristique de la Loire-Atlantique, cette affaire bénéficie d'un emplacement privilégié sur le site du Calvaire, attirant une clientèle régulière et de passage tout au long de l'année. ���� Le fonds comprend - Un bar et un restaurant répartis dans deux bâtiments distincts, reliés par une terrasse centrale d'environ 40 couverts, idéale aux beaux jours. - Une salle de bar/restaurant et cave à vin avec une capacité de 56 couverts. - Une grande salle indépendante à l'arrière, pouvant accueillir jusqu'à 85 couverts, avec cloison de séparation, parfaite pour les événements ou repas de groupe. - Une cour, un hangar et divers espaces de stockage. ���� Logement sur place L'affaire dispose également d'un logement de fonction composé de 3 chambres, d'une pièce à vivre, d'une salle de bain et d'un grenier, idéal pour une reprise en duo ou en famille. ���� Matériel complet, locaux en très bon état, aucun investissement à prévoir pour démarrer l'activité immédiatement. ���� Bail 3/6/9 en cours, loyer mensuel : 1 480 € (logement compris). ���� Prix du fonds de commerce : 131 500 € + stock à évaluer. ���� Belle opportunité de reprise pour professionnel de la restauration ou projet de reconversion dans un cadre touristique et dynamique. Prix : 131 500 €