Sur la magnifique ville de Saint - Jean-de - Luz, notre Cabinet Spécialisé Entreprise et Commerce vous propose à la vente en cession de fonds de commerce cette affaire à taille humaine de coffee shop, restauration rapide, cuisine du monde d'environ 30 m². Idéalement situé dans un quartier résidentiel dynamique avec plusieurs commerces à proximité et offrant une bonne visibilité, cet établissement est parfaitement équipé et dans un état irréprochable.Il propose une cuisine élaborée à partir de produits du terroir, offrant une belle expérience gustative aux clients. Ouvert du lundi au samedi (fermeture mercredi et dimanche) uniquement sur le service du midi, il bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement, en augmentant l'amplitude horaire et en développant la vente à emporter le soir. L'affaire comprend une licence grande restauration, un droit de terrasse avantageux de seulement 30 € par an et un bail commercial 3/6/9 avec un loyer mensuel sans charges de copropriété. Avec des congés annuels de 5 à 6 semaines, cet établissement offre un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie pour son futur repreneur.Une opportunité pour des professionnels souhaitant s'implanter dans un cadre agréable et dynamique. Notre équipe spécialisée en Cession de Fonds de Commerce CHR se tient à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.Loyer Mensuel : 1 030 € HT - HCPrix de Vente : 77 680 € (FAI)Honoraires 10,97% TTC du prix de vente (charge acquéreur), soit un montant de 7 680 € TTCRéférence n1900 Prix : 77 680 €