Exclusivité Michel Simond - Rare opportunité à 1h de Paris. À vendre : magnifique hôtel-restaurant 3*, situé dans un cadre naturel exceptionnel et stratégique, proche de sites touristiques et d'affaires. L'établissement, reconnu pour sa qualité, accueille une clientèle touristique et professionnelle. Il dispose de 20 à 30 chambres, d'un hall d'accueil avec salon, d'une grande salle de restaurant, ainsi que de plusieurs salles de séminaire équipées. La cuisine est ultra-équipée, l'équipe en place est autonome (cuisine, réception, service), permettant une reprise immédiate sans recrutement. À l'extérieur : jardin arboré avec terrasse, parking privé, logement de fonction de 90 m², et de nombreuses dépendances (local technique, lingerie, chaufferie, réserves, stockage). L'établissement affiche un taux d'occupation moyen de 65 % et une rentabilité saine, avec encore un fort potentiel de développement : création possible de SPA, chambres supplémentaires, salle de réception, etc. C'est une affaire familiale en croissance, parfaitement adaptée pour un duo, un investisseur hôtelier ou un groupe souhaitant s'étendre à proximité immédiate de Paris. Prix du fonds de commerce : 649 000 € Prix des murs : 1 430 000 € (optionnel) Un bien rare, complet, avec un emplacement premium. À visiter sans tarder. Prix : 649 000 €