Emplacement recherché au cœur de La Tour-du-Pin, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle depuis plus de 7 ans. Un lieu connu, apprécié et de bons avis clients. Le fonds comprend un local de plain-pied avec un espace commercial d'environ 55 m², sur une surface totale de 200 m² (atelier, bureau, réserve, salle d'eau/WC, espaces de stockage, grande cave). Idéal pour poursuivre l'activité actuelle -- mercerie, lingerie, retouches -- ou développer une offre complémentaire : accessoires, créations personnalisées, sur-mesure, dépôt-vente... Stationnement aisé grâce aux nombreux parkings à proximité. Environnement commerçant dynamique. Un beau potentiel de développement grâce à : la vente en ligne et le click & collect, une présence accrue sur les réseaux sociaux, la valorisation d'un savoir-faire artisanal recherché. Commerce rentable, stable et prêt à être transmis dans les meilleures conditions. Une opportunité idéale pour une reprise sereine ou une reconversion dans un cadre agréable et humain. Mildray Gilibert, conseillère en immobilier & courtière en financement. Votre avis de valeur OFFERT. Me contacter O6 59 43 27 9O pour plus d'informations. Cette annonce référence 305927 vous est présentée par votre agent commercial MILDRAY GILIBERT (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 8 037. Prix du bien : 74 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 74 000 €