Situé au cœur d’un village dynamique, doté d’écoles, de commerces et bénéficiant de places de parking à proximité, ce salon de coiffure en parfait état offre un cadre de travail idéal. À seulement 5 minutes de Château-Gontier, il dispose d’une clientèle fidèle et régulière, assurant un démarrage serein.<br />? Le salon<br />Surface totale d’environ 75 m², parfaitement agencée<br /><br />Espace de travail moderne, lumineux et très bien entretenu<br /><br />Bureau indépendant pour gestion ou consultation<br /><br />Espaces complémentaires<br />Une salle de 8,33 m², idéale pour développer des prestations additionnelles :<br /><br />service mariage<br />bar à ongles / beauté<br />maquillage<br />ou toute autre activité mode & bien-être<br /><br />Atouts majeurs<br />Accompagnement possible par l’ancienne propriétaire pour assurer une transition fluide<br /><br />Salon exploitable immédiatement, aucun travaux à prévoir<br /><br />Environnement attractif, clientèle locale fidèle<br /><br />Possibilité d’acquérir également les murs + l’appartement situé au-dessus (rare sur le secteur)<br /><br />Une belle opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant s’installer ou développer une activité complémentaire dans un cadre agréable et porteur.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 55 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 56 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 50 000 € HT + 0 € TVA, soit 50 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DECLIE, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 989356043 Prix : 55 000 €