À vendre Restaurant du midi à fort potentiel -Secteur La Rochelle <BR><BR>Situé dans la plus grande zone commerciale du département, à proximité immédiate de La Rochelle, ce restaurant bénéficie d’un emplacement premium en zone retail, au cœur d’un environnement dynamique regroupant commerces, entreprises et flux de clientèle constant.<BR>L’établissement développe aujourd’hui une activité principalement centrée sur le service du midi, avec une clientèle fidèle composée de salariés de bureaux, professionnels de la zone et clientèle de passage.<BR>Caractéristiques de l’établissement :<BR>• Capacité de 48 couverts en salle<BR>• Grande terrasse de 60 couverts pouvant allant jusqu’à 90 couverts<BR>• Visibilité et passage importants<BR>• Parking gratuit à proximité immédiate<BR>• Implantation dans une zone commerciale majeure<BR><BR>Organisation actuelle :<BR>• Exploitation idéale pour un duo de restaurateurs<BR>• Fermeture le soir en semaine sauf vendredi et samedi, fermé le dimanche<BR>• 5 semaines de congés annuels<BR><BR>Potentiel de développement intéressant pour un professionnel :<BR>• Ouverture possible le soir<BR>• Développement afterwork / restauration rapide premium<BR>• Exploitation de la terrasse en saison<BR><BR>Une affaire saine, bien positionnée, offrant un excellent équilibre entre rentabilité et qualité de vie, avec des axes de progression pour un restaurateur souhaitant optimiser l’exploitation. <BR><BR>Prix de vente : 246 400 € (prix net vendeur : 220 000€ honoraire 22000 € HT soit 26 400 € TTC) Prix : 220 000 €