Idéalement situé sur un axe routier très fréquenté (D43), entre l’A63 et Biscarrosse, ce restaurant bénéficie d’un emplacement privilégié à fort passage, avec gare SNCF et aire de covoiturage à proximité immédiate.<br /><br />L’établissement s’appuie sur une clientèle localefidèle et une forte activité saisonnière de mars à novembre, portée par les travailleurs agricoles, les gîtes et chambres d’hôtes des environs.<br /><br />L’affaire propose :<br /><br />Une salle de restauration de 50 couverts environs <br /><br />Une terrasse de 35 places<br /><br />Un bar équipé et fonctionnel<br /><br />Une cuisine complète, aux normes, avec four à pizza et chambre froide<br /><br /><br />L’activité actuelle repose sur une cuisine locale traditionnelle et un service de pizzéria sur place et à emporter, offrant un excellent potentiel de développement (événementiel, livraison, soirées à thème, etc.).<br /><br />Un grand parking attenant .<br /><br />Achat des murs possible .<br />Affaire idéale pour un duo de restaurateurs souhaitant s’installer dans un environnement dynamique et convivial.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : <br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 88 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 89 600 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit 9 600 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : , E-mail :<br> - EI<br> - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264 Prix : 88 000 €