A vendre fond de commerce Restaurant, Type Bistrot, cuisine française traditionnelle, avec Licence 3 et 4 Restauration, d'une surface de 130m2, réputé sur le secteur, sans aucun travaux à prévoir, exploitation immédiate. Potentiel de développement.<br /><br />A proximité de Tours, avec unebelle vitrine sur axe très passant, à 50m d'un parking, au sein d'une ancienne bâtisse sans copropriété avec une décoration moderne, venez découvrir ce charmant restaurant/bistrot , réputé par la qualité de ses produits et ses plats savoureux. Refait à neuf avec climatisation, isolation et électricité LED à faible consommation. <br /><br />Le restaurant se compose d'une entrée spacieuse, de 2 salles de réception de 40m2 chacune accueillant jusqu'à 40 couverts + 14 couverts en terrasse, un WC normes handicapés, une cuisine spacieuse, un atelier de cuisine dédié à la pâtisserie et un bureau. Au sous-sol, une cave à vin de 40m2, une chaufferie/lingerie, une chambre froide et un appartement avec accès indépendant de 40m2. <br /><br />Les avantages: un grand parking à 50m, exposition sud, Une terrasse sans vis-à-vis pour les beaux jours de 25m2 avec 14 couverts possibles, décoration moderne et élégante, électricité LED, possibilité de développement. Possibilité de racheter les murs. Très bien noté sur Google. Axes de développement possible. Affaire idéale pour un duo. Outil de travail en très bonne état et bien entretenu. Terrasse de 25m2. <br /><br /><br />Fermeture hebdomadaire: Tous les soirs sauf vendredi. Fermeture Samedi et dimanche 169 000 € honoraires exclus<br> - Honoraires de 3.55%TTC à charge acquéreur<br> - Jennifer AOUN<br> - Agent commercial<br> - EI<br> - RSAC Tours 850 909 995<br> - SAS JLPR DEVELOPPEMENT<br> - Caisse de garantie Groupama<br> - SIRET 81119247500028<br> - CPI 37 44962<br> - Mediateur Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena<br> - Bât A CS 25222<br> - 44505 LA BAULE CEDEX Prix : 175 000 €