75011 PARIS - RESTAURATION RAPIDE 50 M² - 30 COUVERTS - GROSSE EXTRACTION - RUE TRÈS FRÉQUENTÉE ET ANIMÉE - GRAND FLUX PIETONS - EMPLACEMENT N 1<br /> Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant rapide, exploité depuis 8 ans avec une clientèle fidélisée, d'une superficie de près de 50 m² équipée d'une EXTRACTION 400 mm, gaz et électricité triphasé, pouvant convenir pour une pizzeria, un traiteur, cuisine coréenne...<br /> Situé idéalement sur une rue très commerçante, dynamique et très fréquentée avec un flux piétonnier très important de jour comme du soir dans un secteur très vivant et convivial attirant une clientèle variée, de bureaux, de résidents, de touristes et de passage.<br /> <br /> - Une salle de près de 30 m² avec une capacité jusqu'à 30 couverts, une climatisation réversible et un espace ouvert à l'arrière pour la préparation équipé d'un four à pizza.<br /> <br /> - Une pièce à l'étage de près de 20 m² servant d'espace de préparation avec évier et aménagé de matériel pour stocker le frais.<br /> <br /> - Une cave de 10 m² accessible par l'immeuble complète le fonds de commerce.<br /> <br /> Loyer mensuel : 3.500 euros ht hc - bail jusqu'à 2029<br /> <br /> Prix du fonds : 110.000 euros honoraires charge vendeur<br /> <br /> Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au ou par mail , votre spécialiste en fonds de commerce, cession de bail, location et murs commerciaux et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.<br /> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.<br /> <br /> Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes. Carte sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J<br /> <br /> Mandat réf : 426335 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.<br /> Copropriété de 4, 8 et 30 lots.<br /> Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - . Prix : 110 000 €