OPPORTUNITÉ UNIQUE À TOULON – CESSION DE FONDS DE COMMERCES D'EXCEPTION<br>Restaurant<br> - Traiteur<br> - Épicerie Fine<br>Opportunité rare sur le marché toulonnais. A saisir 2 fonds de commerce de deux établissements de prestige, idéalement situés au cœur du dynamisme de Toulon, bénéficiant d'une excellente notoriété.<br>Ces deux biens offrent une synergie parfaite ou peuvent s'envisager comme deux piliers d’une activité florissante de restauration, service traiteur et épicerie fine.<br><br>Établissement 1:<br>Autrefois le fleuron de l'événementiel et de la gastronomie au centre-ville:<br>Emplacement stratégique : Situé sur une avenue dynamique et passante, offrant une visibilité optimale.<br><br>Le concept : Un espace élégant alliant l'activité de restaurant, un comptoir traiteur réputé et un coin épicerie fine aux produits rigoureusement sélectionnés.<br><br>Les atouts :<br>Une magnifique terrasse extérieure, véritable havre de paix en plein centre, très prisée aux beaux jours.<br>Un outil de production parfaitement équipé pour l'activité de traiteur et les réceptions.<br>Une clientèle fidèle et un positionnement premium.<br><br>Établissement 2 :<br>L'Écrin du centre toulonnais.<br>Emplacement prémium : Situé à proximité immédiate de la gare TGV de Toulon. Un flux piétonnier et voyageur constant, idéal pour le midi, le snacking chic et le 'click & collect'.<br><br>Le concept : Parfaitement complémentaire au premier site, cet établissement combine également restauration sur place, offre traiteur et épicerie fine pour une clientèle d'affaires et de quartier.<br><br>Les atouts :<br>Une très belle terrasse de plain-pied, idéale pour capter la clientèle locale et les voyageurs en transit.<br>Une accessibilité parfaite au cœur du renouveau urbain de Toulon.<br>Éléments clés & Points forts du couplage<br>Flexibilité d'exploitation : Possibilité de centraliser la production traiteur sur un site et de satelliser l'offre sur le second.<br>Terrasses privatives : Un atout majeur et indispensable à Toulon pour maximiser le chiffre d'affaires midi et soir.<br><br>Dossier complet et informations financières disponibles sur demande.<br><br>Prix de vente HAI : 208000 €<br>Prix de vente net vendeur : 195000 €<br>Honoraires à la charge de l’acquéreur : 10833.33 € HT (soit 13 000 € TTC)<br><br> <br><br>Votre conseiller Cabinet Immopro var : Hafida EL ACHAK<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 979 755 311 R.S.A.C. Toulon <br> RCP RCACO-26-033951 Prix : 208 000 €