À CÉDER – BOUCHERIE • CHARCUTERIE • RÔTISSERIE • TRAITEUR AVEC LOGEMENT DE FONCTION<br>95 SUD<br>Une affaire de référence, rentable et parfaitement équipée<br><br>Située au cœur d'une commune de 100 000 habitants cette boucherie-charcuterie-rôtisserie-traiteur bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle construite au fil des années.<br><br>L'établissement dispose d'un magasin accueillant d'environ 35 m² bénéficiant d'une vitrine de 5 mètres offrant une visibilité optimale. Les locaux comprennent également 2 laboratoires et des réserves d'environ 80 m² permettant une exploitation confortable et parfaitement organisée.<br><br>L'ensemble est en très bon état général et dispose notamment d'une extraction professionnelle performante ainsi que d'une licence III.<br><br>Chiffres clés<br>Chiffre d'affaires HT : 565 000 €<br>Chiffre d'affaires N-1 HT : 579 600 €<br>Clientèle fidèle de particuliers et activité traiteur récurrente<br>Équipe en place composée d'un salarié boucher aux côtés des exploitants<br>Conditions d'exploitation<br>Horaires actuels :Mardi au samedi : 8h00 – 13h00 / 15h30 – 19h30<br>Dimanche matin<br>Fermeture le dimanche après-midi et le lundi<br>5 semaines de congés annuels.Atout majeur : logement inclus<br><br>L'affaire comprend un appartement de type F4 situé à l'étage, composé de 3 chambres, offrant un véritable confort de vie et une proximité immédiate avec l'activité professionnelle.<br><br>Potentiel de développement<br>Renforcement de l'activité traiteur<br>Développement des plats cuisinés et prestations événementielles<br>Vente de produits régionaux et épicerie fine<br>Développement de la communication digitale et des commandes en ligne<br>Les points forts :<br>✓ Affaire saine et rentable ✓ Emplacement attractif ✓ Clientèle fidélisée<br>✓ Outil de travail complet et fonctionnel<br>✓ Logement de fonction inclus<br>✓ Activité diversifiée : boucherie, charcuterie, rôtisserie et traiteur<br>✓ Potentiel de développement important<br><br>Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main ou pour un duo d'exploitants recherchant un outil de travail performant avec logement sur place.<br><br>Dossier complet et visite sur rendez-vous.<br><br>Annonce proposée par un agent commercial :<br><br>Remy Marques<br>Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité<br> <br> <br>N RSAC : 933 606 329<br><br> <br><br>Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES<br>Agent commercial (Entreprise individuelle) <br> RSAC 933 606 329 Prix : 270 000 €