À CÉDER – BOUCHERIE • CHARCUTERIE • RÔTISSERIE • TRAITEUR AVEC LOGEMENT DE FONCTION 95 SUD Une affaire de référence, rentable et parfaitement équipée Située au cœur d'une commune de 100 000 habitants cette boucherie-charcuterie-rôtisserie-traiteur bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle construite au fil des années. L'établissement dispose d'un magasin accueillant d'environ 35 m² bénéficiant d'une vitrine de 5 mètres offrant une visibilité optimale. Les locaux comprennent également 2 laboratoires et des réserves d'environ 80 m² permettant une exploitation confortable et parfaitement organisée. L'ensemble est en très bon état général et dispose notamment d'une extraction professionnelle performante ainsi que d'une licence III. Chiffres clés Chiffre d'affaires HT : 565 000 € Chiffre d'affaires N-1 HT : 579 600 € Clientèle fidèle de particuliers et activité traiteur récurrente Équipe en place composée d'un salarié boucher aux côtés des exploitants Conditions d'exploitation Horaires actuels :Mardi au samedi : 8h00 – 13h00 / 15h30 – 19h30 Dimanche matin Fermeture le dimanche après-midi et le lundi 5 semaines de congés annuels.Atout majeur : logement inclus L'affaire comprend un appartement de type F4 situé à l'étage, composé de 3 chambres, offrant un véritable confort de vie et une proximité immédiate avec l'activité professionnelle. Potentiel de développement Renforcement de l'activité traiteur Développement des plats cuisinés et prestations événementielles Vente de produits régionaux et épicerie fine Développement de la communication digitale et des commandes en ligne Les points forts : ✓ Affaire saine et rentable ✓ Emplacement attractif ✓ Clientèle fidélisée ✓ Outil de travail complet et fonctionnel ✓ Logement de fonction inclus ✓ Activité diversifiée : boucherie, charcuterie, rôtisserie et traiteur ✓ Potentiel de développement important Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main ou pour un duo d'exploitants recherchant un outil de travail performant avec logement sur place. Dossier complet et visite sur rendez-vous. Annonce proposée par un agent commercial : Remy Marques Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité N RSAC : 933 606 329 Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933 606 329 Prix : 270 000 €