<p data-start="88" data-end="121">ORPI PRO – FONDS DE COMMERCE<br/><p data-start="88" data-end="121">Implantez votre activité esthétique dans un institut entièrement équipé, prêt à exploiter.<br/><p data-start="88" data-end="121">Une activité prête à exploiter<br/><ul><li data-start="88"data-end="121">Surface totale d'environ 65 m²</li><li data-start="88" data-end="121">Accueil avec comptoir et postes d'bar à ongles</li><li data-start="88" data-end="121">3 cabines de soins en rez-de-chaussée</li><li data-start="88" data-end="121">1 cabine supplémentaire en sous-sol</li><li data-start="88" data-end="121">Espace buanderie</li><li data-start="88" data-end="121">Pièce de stockage indépendante</li></ul>Des équipements professionnels inclus :<br/><ul><li>Pressothérapie</li><li>Cryolipolyse</li><li>Électrostimulation</li><li>Masque LED</li><li>Head Spa</li><li>Douche</li><li>Climatisation réversible</li></ul>L'ensemble du matériel nécessaire à l'exploitation est déjà en place, permettant une continuité immédiate de l'activité.<br/><br/><br/>Prestations du local<br/><ul data-start="1359" data-end="1590"><li data-section-id="192fk65" data-start="1359" data-end="1370">Accès PMR</li><li data-section-id="1o4j5b" data-start="1371" data-end="1376">ERP</li><li data-section-id="qikmz7" data-start="1377" data-end="1386">Vitrine</li><li data-section-id="1qs88wh" data-start="1387" data-end="1402">Fibre optique</li><li data-section-id="piua6x" data-start="1403" data-end="1422">Parking extérieur</li><li data-section-id="1ym02au" data-start="1423" data-end="1458">Stationnement gratuit à proximité</li><li data-section-id="3y8dip" data-start="1459" data-end="1481">Sanitaires privatifs</li><li data-section-id="zycrsu" data-start="1482" data-end="1495">Kitchenette</li><li data-section-id="fpsesx" data-start="1496" data-end="1514">Alarme intrusion</li><li data-section-id="1evpasz" data-start="1515" data-end="1533">Banque d'accueil</li><li data-section-id="aurz1c" data-start="1534" data-end="1590">Accès plain-pied</li></ul>Conditions financières<br/><ul data-start="1620" data-end="1833"><li data-section-id="q7k6bt" data-start="1620" data-end="1656">Prix de cession : 82 000 € net FAI</li><li data-section-id="13t1ge0" data-start="1657" data-end="1684">Loyer annuel : 9 715 € HT</li><li data-section-id="1tf2vx2" data-start="1685" data-end="1714">Loyer mensuel : 809,58 € HT</li><li data-section-id="1qoxcxx" data-start="1715" data-end="1747">Charges annuelles : 1 800 € HT</li></ul>Les points forts<br/><ul><li data-start="1857" data-end="2152">Institut entièrement équipé</li><li data-start="1857" data-end="2152">4 espaces de soins distincts</li><li data-start="1857" data-end="2152">Clientèle et emplacement existants</li><li data-start="1857" data-end="2152">Local climatisé et conforme PMR<br/></li></ul><p data-start="2154" data-end="2216">Disponibilité immédiate.<br/><p data-start="2218" data-end="2301">Dossier complet, bilan et visite sur demande.<br/><br/><br> - Loyer annuel : 9715 € HT<br/><br> - Prix de vente : 82000 € NET F.A.I<br/><br> - Charges annuelles : 1800 € HT<br/><br> - Honoraires : 10% HT (soit 8 200,00 € HT) Prix : 82 000 €