- Emilie Lebreton ( ) vous propose : À Vendre - Fonds de Commerce Café, Bar, Brasserie - Rouen CentreSitué à Rouen (76), à deux pas du centre Historique de la ville, ce charmant café, bar, brasserie de quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle.Répartie sur deux niveaux, l'établissement propose une salle pouvant accueillir environ 45 couverts ainsi qu'une agréable terrasse de 30 couverts. Actuellement exploité du lundi au vendredi en service unique du midi, il offre un fort potentiel de développement.Les atouts du bien :Licence IV, idéale pour diversifier l'activité.Cadre convivial, propice aux échanges et aux rencontres.Clientèle d'habitués, présente dès le matin pour un café et sur l'heure du déjeuner.Appartement au 2? étage, offrant un espace de vie complémentaire.Garage box 1 voiture, un atout rare en centre-ville.Ce lieu chaleureux représente une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant dynamiser l'activité et en faire un rendez-vous incontournable du quartier.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Apport demandé et justifié avant la visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Lebreton (ID 39637), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVREUX sous le numéro 878480391 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 100 000 €