- Nolwenn Meyer ( ) vous propose : Commune dynamique - Opportunité à saisir suite à un départ en retraite.Vous recherchez une affaire rentable et bien implantée ? Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce prospère, idéalement situé au cœur d'un village dynamique.- Activités proposées : Bar, Tabac, FDJ, Presse & Restauration- Clientèle fidèle et de passage- Chiffre d'affaires en constante progressionUn espace commercial optimisé pour la rentabilitéCe local spacieux et bien agencé offre un fort potentiel de développement grâce à ses multiples espaces :Salle principale : 30 couvertsSeconde salle : 50 couvertsGrande salle : 160 couvertsCour & jardin clos accessibles pour les deux grandes sallesCuisine professionnelle centrale, optimisant le service sur l'ensemble des sallesUn logement à rénover sur place inclus dans le bail, permettant d'allier vie professionnelle et personnelle à moindre coût. Loyer global (local + logement) : 500 € HT/mois.Avec son fort potentiel de développement, cet établissement offre de belles perspectives pour un repreneur motivé.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer (ID 70588), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 905121216 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet Prix : 84 630 €