���� Idéalement située dans le Gers, à seulement 35 minutes de Vic-Fezensac et 10 minutes du célèbre Festival Jazz In Marciac, cette boucherie-charcuterie bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle depuis plus de 25 ans. ���� Un Établissement Clé en Main Surface de vente de 30 m², aménagée pour une mise en valeur optimale des produits. Labo / Cuisine de 50 m², équipé pour la transformation et la préparation des viandes. Réserve de 50 m², offrant un espace de stockage fonctionnel. Bureau de 30 m², idéal pour la gestion administrative de l'activité. Équipement complet, incluant notamment une chambre froide pour assurer une conservation optimale des produits. ���� Performances et Conditions Chiffre d'affaires réalisé : 364 757 € Bail 3.6.9, garantissant une stabilité pour l'exploitant. Loyer mensuel : 600 € HT ✅ Les Points Forts : ✔ Affaire saine et rentable, avec une clientèle régulière et un fort passage. ✔ Emplacement stratégique, bénéficiant de la proximité d'un haut lieu culturel et touristique. ✔ Matériel complet et en bon état, permettant une reprise immédiate de l'activité. ✔ Possibilité de développement, notamment en diversifiant l'offre ou en étendant les horaires d'ouverture. ���� Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ����✨ Prix : 135 000 €