HABITAT 08 - Office Public de l'Habitat des Ardennes est un bailleur social disposant d'un patrimoine d'environ 12 000 logements et d'un effectif de 260 collaborateurs. HABITAT 08 regroupe des métiers aussi divers que la gestion locative, la maîtrise d'ouvrage, la gestion de proximité, les ressources humaines, les achats et les marchés publics, les finances, la comptabilité, l'informatique... Le/la chargé(e) d'état des lieux réalise les états des lieux d'entrée et de sortie. Il/elle réalise les enquêtes de mutation et favorise la restitution d'un logement en bon état par une sensibilisation des locataires lors de la visite conseil. · réaliser les états des lieux d'entrée · présenter le logement, ses équipements et les spécificités de l'immeuble (fonctionnement du thermostat, traitement des ordures ménagères, tri sélectif, nettoyage des paliers, etc.) · définir son planning en lien avec le chargé de promotion immobilière · réaliser les visites de logements dans le cadre des enquêtes de mutation · réaliser les visites conseils en vue d'établir des préconisations aux locataires sortants · réaliser les états des lieux de sortie · déterminer et chiffrer les réparations locatives suite à l'état des lieux de sortie · établir le solde de tout compte à l'issue de l'état des lieux de sortie · déterminer la nature des travaux à réaliser suite à l'état des lieux de sortie et réaliser les engagements à destination des entreprises et/ou du gardien, via le responsable de site · réaliser le suivi budgétaire de son activité · suivre et réceptionner les travaux de remise en état des logements et viser les factures correspondantes · déterminer les dates de mise à disposition des logements en travaux en vue de leur relocation et en informer le chargé de promotion immobilière · saisir les sollicitations via I-GRT, et le cas échéant, les traiter directement · effectuer, sur signalement du chargé de gestion locative, une visite au domicile du locataire si un dysfonctionnement a été identifié lors du contact établi dans les 45 jours suivant son entrée · veiller au respect des clauses des marchés de travaux à la relocation · de formation supérieure bac/ bac +2 professions immobilières/BTS bâtiment ou de niveau de connaissance équivalent acquis par l'expérience