Situé au cœur du centre-bourg de Anse (69480), sur un emplacement idéal très visible, ce fonds de commerce de snack bar restauration bénéficie dun carrefour très animé avec grand parking à proximité immédiate.<br>L'établissement profite dune situation stratégique, en sortie d'église et de mairie, générant un flux régulier de clientèle locale et de passage.<br>Le local se compose de :<br>- une grande salle de restauration accueillante<br>- une terrasse en angle, idéale pour capter le passage<br>- une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle<br>- toilettes conformes avec accès PMR<br>L'activité actuelle permet :<br>- restauration sur place<br>- vente à emporter<br>Nouveau bail commercial à créer 3,6,9. pour un loyer de 1800 euros/mois HC.<br>Toutes activités possibles (sous réserve d'accord du bailleur), offrant de nombreuses perspectives de développement.<br>Localisation idéale :<br>- à 10 minutes de Villefranche-sur-Saône<br>- à 30 minutes de Lyon<br>Opportunité idéale pour un restaurateur ou un concept de restauration rapide souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique avec forte visibilité.<br>Dossier et renseignements complémentaires sur demande. Diverses aides à l'installation possible, me consulter. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo. Prix : 208 650 €