À Vendre : Hôtel-Restaurant avec Piscine – Emplacement d’Exception près du Mont Ventoux<BR><BR>Saisissez une opportunité rare dans un cadre idyllique ! Cet hôtel-restaurant 3 étoiles, entièrement rénové, offre un environnement de travail privilégié et une qualité de vie incomparable avec 5 mois de fermeture annuelle.<BR><BR>• Cadre exceptionnel : Proche du Mont Ventoux, au cœur d’un secteur prisé du Vaucluse<BR>• Logement de fonction de 100 m² sur place – Parfait pour un duo de professionnels<BR>• Chambres spacieuses & confortables – entre 10 – 20 N <BR>• Parking privé pour la clientèle<BR><BR>Proximité immédiate de sites touristiques incontournables<BR><BR>Une affaire saisonnière à fort potentiel, alliant rentabilité et qualité de vie. Une visite s’impose – bien rare sur le marché !<BR><BR>Localisation : Vaucluse <BR><BR>Type de Cession : Fonds <BR>Vente de parts sociales : non<BR><BR>Bail commercial : en vigueur <BR>Loyer annuel HT : 55 000 € <BR><BR>CA annuel H.T. : 270 000 €<BR>EBE retraité : 60 000 €<BR><BR>Apport min. requis : 300 000 €<BR><BR>Surface commerciale : 1 200 m² <BR>Surface terrain : 3 000 m² <BR>Parking : privé <BR>Piscine : extérieure<BR>Logement : T4 - 3 chambres <BR>Licence : Grande Restauration <BR>Fermeture : 5 mois <BR>Capacité : 10 - 20 N <BR>Catégorie : standard <BR>Type de restauration : Petit déj. + Soir Prix : 575 000 €