ORPI PRO vous propose la vente d'un fonds de commerce type restauration traditionnelle situé dans le secteur d'Ormoy-la-Rivière (91).<br/><br/>Ce bien comprend :<br/>Rez-de-chaussée :<ul><li>Boutique avec comptoir café</li><li>Salle de restaurant attenante</li><li>Entrée, vestiaire et cuisine</li><li>Espace privé : séjour et chambre</li><li>WC, salle de bains avec baignoire, lavabo et chauffe-eau électrique</li></ul>Premier étage :<ul><li>Mezzanine servant de salle pouvant accueillir de la clientèle</li><li>Salle supplémentaire utilisée actuellement comme espace de stockage, pouvant être aménagée en salle supplémentaire</li></ul>Extérieur :<ul><li>Grande terrasse accueillante pour la clientèle en été</li><li>Cour avec buanderie et petit hangar</li><li>Garage, cellier, WC et lavabos</li></ul>Équipement professionnel : Le local est équipé d'un système d'extraction aux normes, permettant une exploitation immédiate pour la restauration.<br/><br/>Conditions financières :<br/>Prix de vente : 90 000,00 € Net vendeur<br/>Honoraires d'agence : 10 800,00 € TTC (à la charge de l'acquéreur)<br/>Bail Commercial : 3/6/9 ans (7 ans restants)<br/>Loyer Annuel : 21 000,00 €<br/>Provision pour charges annuelles : 2 349,00 €<br/><br/><br> - Loyer annuel : 21000 € <br/><br> - Prix de vente : 90000 € NET VENDEUR<br/><br> - Charges annuelles : 2349 € HT<br/><br> - Honoraires : 10% HT à la charge de l'acquéreur (soit 9 000,00 € HT) Prix : 99 000 €